【条件付き土地】DC新百合ヶ丘12 – デックス株式会社

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FEATURES
特徴

広大な敷地面積に叶う、自由設計の家

当分譲地は敷地面積、377㎡と非常に大きくその用途はや多岐にわたります。
単純に駐車スペースとして4台分の駐車なども可能。
お子様などの遊び場として、お庭兼運動広場の様な形で利用するも可能。
家庭菜園なども可能です。
間取りは自由設計につきお客様のご希望に沿って建てていただけます。

何でもそろう新百合ヶ丘駅が最寄りの分譲地

小田急線の中で人気の「新百合ヶ丘」駅が当分譲地の最寄り駅です。
日常の介元はもちろん、映画館やファッション、家具家電まで様々な便利がこの駅で揃います。
休日にわざわざ遠出しなくても、近場で揃う利便性を兼ねた駅です。

条件付き土地

【建物標準金額：2000万円／延床面積100㎡】

【条件付土地】

オプション（110万円（税込））

オプション（110万円（税込））

◆ 上記金額に含まれる内容

・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応

◆ 上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります

◆ 設計基本概念

・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...

条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材

・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
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キッチン

・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
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バスルーム

・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
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洗面化粧台

・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

【条件付土地はセレクト可能】
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玄関ホール床材

・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

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収納

・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
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宅配ボックス

ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状

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玄関ドア

・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応

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24時間換気システム

・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

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給湯器（エコジョーズ）

エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

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F☆☆☆☆製品使用

・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）

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STRUCTURE

構造

在来工法

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2×4工法

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ベタ基礎

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基礎パッキン工法

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GUARANTEE

保証

構造躯体20年継続保証

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地盤20年保証

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設備機器10年保証

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白アリ10年保証

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第三者機関（条件付土地）

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物件概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区古沢537番
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅　徒歩16分・「五月台」駅　徒歩8分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
引渡し	土地：2026年3月末
高度地区	第1種高度地区
建蔽率	40％
容積率	80％
土地面積	377.65
接面道路	南側公道/幅員約3.83ｍ
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
■学区：東台小学校、鶴見中学校
■ゴミ捨場：近隣調整中
■その他売主指定事項：①司法書士②土地家屋調査士

■告知事項：地役権（3～9区画）本物件内（地下約25ｍ）に横浜市所有下水道管が通っています。
既存基礎杭（1～6区画）本物件内に旧建物基礎杭が残存しています。

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